Considérant les incompréhensions et interprétations liées au schéma de principe d’aménagement du futur quartier Garenque (plan ci-dessous), la ville précise que la couleur grise de celui-ci correspond à l’hypothétique tracé des voiries,  telles qu’imaginées par l’architecte urbaniste en charge de ce dossier. La ville rappelle qu’il ne s’agit nullement du programme opérationnel. Ce dernier sera mis en œuvre sur la base du cahier des charges imposé par la municipalité. Nous vous invitons à consulter la déclaration du 1er adjoint lors du conseil municipal du 1er juillet 2019 (page 9 à page 11) qui tend à clarifier très précisément les choses et à rétablir la réalité.

Le 21 septembre 2015, le conseil municipal s’est prononcé favorablement quant à l’ouverture à l’urbanisation de la zone AUZ1 du Plan Local d’Urbanisme, sise secteur la Garenque, au travers d’une procédure de zone d’aménagement concerté dite ZAC « La Garenque ».

Pour rappel, le secteur de la Garenque a été identifié dans le Plan Local d’Urbanisme comme un secteur privilégié pour recevoir une nouvelle urbanisation dans l’objectif de proposer une offre diversifiée en logements et permettre une mixité des types d’habitat. Il est ainsi prévu que ce secteur, qui représente 23 ha environ, peut recevoir un programme de constructions dont 30 % destinées à des logements aidés.

Délibération création de la ZAC La Garenque

Délibération modalité de concertation ZAC La Garenque

Délibération maîtrise d’ouvrage ZAC La Garenque

1. Rapport de présentation

2. Plan de situation

3. Délimitation du périmètre de ZAC

Régime de la ZAC vis-à-vis de la taxe d’aménagement

Pré-diagnostic écologique – Juillet 2015

Diagnostic écologique final – Décembre 2015

Diagnostic agricole – Octobre 2018

Lors du conseil municipal du 1er juillet 2019, les questions relatives à l’aménagement du territoire et à l’urbanisme avaient été retirées de l’ordre du jour. Deux d’entre elles portaient sur le projet de la ZAC « Garenque ».

En effet, des éléments mal interprétés ayant généré doute et incompréhension, il avait été décidé d’interrompre la procédure pour réétudier le projet avec la volonté de trouver un équilibre entre croissance démographique, développements économiques durables et préservation de la biodiversité et des espaces naturels.

Un nouveau dossier de création a donc été élaboré. Il est mis à disposition du public en mairie aux jours et heures ouvrables et peut être consulté dans la rubrique « version bis »

Rapport de présentation ZAC La Garenque

Plan de situation ZAC La Garenque

Plan de délimitation ZAC La Garenque

Résumé non-technique de l’étude d’impact

Étude d’impact de la ZAC

Régime de la ZAC vis-à-vis de la taxe d’aménagement

Avis du 24/12/2020 émis par l’autorité environnementale (MRAe) avec réponse écrite du maître d’ouvrage en mai 2021

Bilan de la concertation (délibération du Conseil Municipal du 25 octobre 2021)

Bilan de la concertation (délibération du Conseil Municipal du 2 mai 2022)